Хутор Вестник

расположен в южной части Первомайского сельского округа, южнее хутора Иванов. Относится к группе средних сельских населенных пунктов. Численность населения 623 чел. 

Территория х. Вестник составляет в существующих границах 86,36 га. Въезд в хутор осуществляется с автодороги регионального значения  с. Юровка – ст-ца Раевская – г. Новороссийск, которая проходит по территории населенного пункта.

Рельеф территории хутора  неровный, с крутыми склонами и балками с водотоками, родниками.

В планировочном отношении хутор представляет собой компактное жилое образование с нерегулярной сеткой улиц и различными по площади жилыми кварталами. Застройка кварталов представлена жилыми и общественными зданиями и сооружениями. Сеть учреждений и предприятий обслуживания достаточно развита. 

Производственных предприятий в границах населенного пункта нет.

Перспективное развитие хутора Вестник проектом предусматривается в центральной и северной частях населенного пункта. Здесь планируется размещение усадебной жилой застройки, как на первую очередь, так и на расчетный срок.

Необходимым условием является организация санитарно-защитной зоны между региональной автодорогой и застройкой жилой зоны.

Кроме того, генеральным планом предусматривается реконструкция общественно-деловой зоны:

- реконструкция и функционирование не действующего детского сада;

-реконструкция, по мере необходимости, существующих общественных зданий и сооружений;

- благоустройство и озеленение участков общественных зданий, а также жилых улиц;

- строительство основной образовательной школы, торгово-бытового цента, спортивного  зала, сауны, стадиона.

Обеспечение среднего общего образования соответствующей группы населения хутора Вестник планируется в учебном заведении села Юровка.

В плане организации рекреационной зоны планируется создание сквера. 

В отношении зоны специального назначения рекомендуется организация санитарно-защитной зоны от действующего кладбища с созданием периметрального озеленения.

Перечень земельных участков, включенных в границу

населенного пункта

Кадастровый номер земельного участка

Адрес (месторасположение)

Площадь требующая перевода в земли населенных пунктов, кв.м.

Площадь

Категория земель

Разрешенное использование

1

3

4

5

6

7

23:37:0502000:69

край Краснодарский, г. Анапа, с/о Первомайский, ЗАО АФ "Первомайское"

39759

39759

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства (фонд перераспределения)

23:37:0502000:51

край Краснодарский, г. Анапа, с/о Первомайский, ЗАО АФ "Первомайское"

3029

3029

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства (фонд перераспределения)

23:37:0502000:53

край Краснодарский, г. Анапа, с/о Первомайский, ЗАО АФ "Первомайское"

11528

11528

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства (фонд перераспределения)