Капустино

Хутор Капустин расположен на западной окраине сельского округа, на берегу Витязевского лимана. К востоку от населенного пункта проходит железная дорога.

Хутор представляет собой несколько индивидуальных домов, расположенных вдоль улиц Лиманная и Набережная. Численность населения хутора 41 человек.

Существующая площадь населенного пункта 28,35 га.

Генеральным планом предусмотрено развитие населенного пункта на свободных от застройки территориях в  существующих границах.

Ввиду малой численности населения изменение функционального назначения территорий населенного пункта генеральным планом не предусматривается.

К проектируемым мероприятиям относятся инженерное оборудование жилой застройки, благоустройство территории, создание твердых покрытий улиц и дорог, а также резервирование не занятых застройкой земельных участков для размещения объектов общественного обслуживания.

Объекты общественно-делового назначения и зеленые насаждения общественного пользования в населенном пункте отсутствуют.

В юго-западной части хутора предусматривается размещение объектов торгово-бытового назначения.

Транспортная связь хутора осуществляется через региональную федеральную автодорогу Новороссийск – Керченский пролив (М-25).

Узлы примыканий и пересечений на категорированных автомобильных дорогах разработаны с учетом интенсивности движения.

Предлагаемые схемы транспортных развязок в составе настоящего проекта могут служить основанием для резервирования земельных участков и дальнейшей разработки проектов пересечений и примыканий, автомобильных дорог транспортного узла городского округа.

На территории населенного пункта и прилегающих к нему территориях кладбище традиционного захоронения отсутствует.

Проектом предлагаются территории для захоронений на кладбище, расположенном севернее хутора Красный Курган.

Согласно расчетам проектная численность хутора Капустин составляет – 50 человек.

Площадь хутора в проектных границах - 28,35 га.

Перечень земельных участков, включенных в границу

населенного пункта

Кадастровый номер

Адрес (месторасположение)

Площадь требуемая перевода в земли населенных пунктов кв.м.

Площадь кв.м.

Категория земель

Разрешенное использование

23:37:0709003:83

Краснодарский край, г. Анапа, с/о Приморский, х. Капустин

11600

11600

Земли сельскохозяйственного назначения

Для ведения крестьянского хозяйства