Поселок Верхнее Джемете
Расположен западнее хутора Красного.
Генеральным планом предлагается строительство вдоль железной дороги автомобильной дороги от х. Красного через п. Верхнее Джемете до х. Воскресенского. И размещение вдоль этой автодороги между х. Красным и п. Верхнее Джемете территорий производственного и многофункционального назначения площадью порядка 32 га.
К северо-востоку от поселка расположена недействующая ферма. Генеральным планом предлагается рекультивация ее территории и резервирование под жилищное строительство.Территориальное развитие населенного пункта предлагается в юго-восточном направлении на свободных территориях.
Существующая численность населения п. Верхнее Джемете 134 чел, проектируемая – 250 чел.
Для размещения проектируемого прироста при плотности 30 чел/га требуется 3,8 га жилой застройки.
Опираясь на проведенные расчеты, а также проанализировав свободные от застройки территории генеральным планом на расчетный срок с учетом увеличения численности населения пос. Верхнее Джемете до 250 чел. (прирост 116 чел.) предусмотрены соответствующие территории для размещения на них объектов социального и культурно-бытового обслуживания согласно нижеследующему перечню проектируемых объектов:
- детский сад коммерческого типа на 15 мест;
- ФАП;
- Клуб на 50 мест
- спортивные объекты;
- пункты общественного питания;
- объекты торговли, повседневного бытового обслуживания.
Иное социальное и культурно-бытовое обслуживание населения поселка Верхнее Джемете будет осуществляться в х. Красный.
Проектом предлагается производить захоронение на кладбище с. Цибанобалка.
Генеральным планом предлагается модернизация и перепрофилирование существующих производственных территорий в западной части поселка с учетом организации санитарно-защитных зон до жилой застройки.
Существующая площадь населенного пункта составляет 12 га, проектируемая – 20 га.
Перечень земельных участков, включенных в границу
населенного пункта
|
Кадастровый номер |
Адрес (месторасположение) |
Площадь требуемая перевода в земли населенных пунктов кв.м. |
Площадь кв.м. |
Категория земель |
Разрешенное использование |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
23:37:0716002:2 |
Краснодарский край, г. Анапа, пр. Индустриальный, 101 |
2354 |
2354 |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
Для виноградно-винокуренного завода |
|
|
23:37:0716003:6 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Свободы/ул. Лазурная, 2/13в |
1200 |
1200 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства |
|
|
23:37:0716003:109 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
574 |
574 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:110 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
554 |
554 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:111 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
522 |
522 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:115 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
316 |
316 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:117 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
647 |
647 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:118 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
655 |
655 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:119 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
664 |
664 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:120 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13б |
674 |
674 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:121 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
686 |
686 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:122 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
698 |
698 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:123 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
709 |
709 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:124 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
719 |
719 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:125 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
789 |
789 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:126 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
1131 |
1131 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:127 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
464 |
464 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:128 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
621 |
621 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:129 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
1085 |
1085 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:130 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
576 |
576 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:131 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
516 |
516 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:132 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
435 |
435 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:133 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
1134 |
1134 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:134 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
371 |
371 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:135 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
1384 |
1384 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:136 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
280 |
280 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:143 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная |
507 |
507 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:144 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная |
497 |
497 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:145 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная |
287 |
287 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:146 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная |
507 |
507 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:64 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13б |
832 |
832 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:65 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13б |
657 |
657 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:66 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13б |
302 |
302 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:67 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13б |
309 |
309 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:71 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13б |
562 |
562 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:72 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13б |
525 |
525 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:77 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13б |
603 |
603 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:78 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13б |
567 |
567 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:82 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13б |
609 |
609 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:83 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13б |
572 |
572 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:88 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13б |
618 |
618 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:93 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13б |
622 |
622 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:94 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13б |
656 |
656 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:89 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13б |
588 |
588 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|
|
23:37:0716003:116 |
Краснодарский край, р-н Анапский, п. Верхнее Джемете, ул. Лазурная, 13 б |
683 |
683 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Для сельскохозяйственного производства |
|