Село Сукко

С. Сукко входит в состав Супсехского сельского округа. Административный центр – с. Супсех находится в 7,7 километрах от с. Сукко.
Площадь населенного пункта составляет 394,4 га. Его территория вытянута с запада на восток вдоль р.Сукко.
Подъезд к населенному пункту осуществляется по региональной автодороге Анапа – Сукко.

Протяженность населенного пункта от северной до южной границы составляет порядка 6,4 км, от западной до восточной – 0,9 км.
Основными планировочными осями является  автодорога Анапа – Сукко  и перпендикулярно подходящая к ней ул. Советская. Структура населенного пункта представлена, в основном, прямоугольными кварталами усадебной застройки, вытянутыми вдоль русла р. Сукко.
В прибрежной и центральной части села расположены предприятия санаторно-курортного назначения:
-Детские оздоровительные центры«Смена», «Электрон», «Энергетик»;
   - санаторий "Золотой берег";
- пансионат "Ивушка";
- базы отдыха "Дорожник", "Аврора", "Колосок", "Горный", "Турист";
- развлекательные комплексы  "Африканская деревня" и "Замок Львиная голова".
Основная часть минигостиниц расположена вдоль улиц Центральная и Кооперативная.
По улице Киблерово, вдали от жилой застройки расположена коммунально-промышленная зона с. Супсех. В нее входят винзавод «Русская лоза», производственные и складские территории ООО УМР «Каскад»,  растворобетонный узел, пожарное депо, котельная, очистные сооружения. Санитарно-защитная зона от вышеназванных объектов соблюдается.
Существующий общественный центр рассредоточен вдоль ул. Советской.  Объекты социального обслуживания представлены следующими объектами:
-  Школа № 17;
-  Детский сад № 31;
-  Детский сад №19;
-  Отделение врача общей практики (МБУЗ "Амбулатория №3");
-  ФАП (МБУЗ "Амбулатория №3");
-  Аптека;
-  Почта;
-  Спортивная площадка;
-  Гостиница;
-  Магазин, кафе.
Планировочными ограничениями на территории с. Сукко являются:
- водоохранная зона от Черного моря – 500 м, от р. Сукко – 100 м;
-санитарно-защитные зоны от Винзавода  «Русская лоза» - 300 м, от предприятия по производству строительных изделий и очистных сооружений – 100 м, от кладбища – 50 м;
- по южной границе села практически вплотную подходит территория особо охраняемой природной территории - заповедник федерального значения «Утриш».
Подробное описание зон с особыми условиями использования территорий и режимов их использования описаны в соответствующем разделе  пояснительной записки генерального плана.
Генеральным планом предусмотрено развитие населенного пункта на свободных от застройки территориях в существующих границах и включенных в проектную границу населенного пункта незначительных территорий в центральной части села.
Сложившаяся планировочная структура села в целом сохранена. Проектируемые территории являются естественным продолжением существующей территориальной организации населенного пункта.
Жилая зона занимает основную часть территории населенного пункта, проектом определены территории развития жилой зоны в долине реки Сукко на правом берегу в центральной части села и в глубине населенного пункта южнее ул. Горная.
СНТ «Зеленая роща» не планируется изменение категории земель.
Площадь жилой зоны определена нормативной потребностью в обеспечении земельными участками прирастаемого населения, как за счет естественного прироста, так и миграционного с учетом стабильно положительной динамики численности населения. Расчеты приведены в соответствующих разделах  пояснительной записки генерального плана.
В проекте генерального плана планируется прирост населения на 5149 чел. Таким образом, численность населения на расчетный  срок составит 8300 чел.
Для культурно-бытового и социального обслуживания населения запроектировано:
-   детский сад на 100 мест;
-   детский сад на 160 мест;
-   детский сад на 170 мест;
-   средняя общеобразовательная школа на 950 мест;
-   комплекс учреждений дополнительного образования на 140 мест со спортивной площадкой площадью 1,0 га;
-   поликлиника на 150 посещений в смену;
-   отделение скорой медицинской помощи на 2 автомобиля;
-   Дом Культуры на 700 мест с библиотекой вместимостью 62 тыс. ед. книжного фонда и 42 читательских места;
-   кинотеатры на 750 зрительских мест;
-   танцевальные залы общей вместимостью 2400 мест (в том числе для постоянного населения — 50 мест, временного населения — 2350 мест);
-   центры общекурортного и повседневного обслуживания населения;
-   комплекс развлекательных учреждений и учреждений бытового обслуживания населения;
-   пожарный пост на 1 автомобиль.

Вдоль русла реки Сукко проектом предусмотрено устройство набережной с пешеходной зоной, озеленением и благоустройством прилегающей территории.
Протяженность существующего пляжа составляет 650 м, что не удовлетворяет потребности даже нынешних отдыхающих.
Согласно расчета, произведенного в данном проекте, в с. Сукко необходимо строительство 4 км пляжной полосы ( от с. Варваровка до с. Большой Утриш) с устройством набережной и всей сопутствующей инфраструктуры.
Для обеспечения удобных транспортных связей между населенными пунктами проектом предложена организация второго захода вс. Сукко со стороны Гайкодзора (реконструкция с новым строительством старой недействующей автодороги).
На расчетный срок действующее кладбище планируется расширить в южном направлении на 2,13 га (с учетом обслуживания с. Большой Утриш и п. Малый Утриш).

Перечень земельных участков, включенных в границу населенного пункта

Кадастровый номер

Адрес

Площадь требуемая перевода в земли населенных пунктов кв.м.

Площадь кв.м.

Категория земель

Разрешенное использование

23:37:1005001:170

край Краснодарский, г. Анапа, с/о Супсехский, с. Сукко

218400

218400

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

для строительства 1-й очереди 2-го пускового комплекса пансионата "Золотой Берег"

23:37:1006000:690

край Краснодарский, г. Анапа, ЗАО АФ "Кавказ"

192291

192291

Земли сельскохозяйственного назначения

сельскохозяйственное производство

23:37:1006000:1172

Краснодарский край, р-н Анапский, г Анапа, ЗАО АФ «Кавказ»

104782

104782

Земли сельскохозяйственного назначения

для сельскохозяйственного производства

23:37:1006000:1179

Краснодарский край, р-н Анапский, г. Анапа, ЗАО АФ «Кавказ»

221826

221826

Земли сельскохозяйственного назначения

для сельскохозяйственного производства

23:37:1006000:1171

Краснодарский край, р-н Анапский, г. Анапа, ЗАО АФ «Кавказ»

87042

87042

Земли сельскохозяйственного назначения

для сельскохозяйственного производства

23:37:1006000:1182

Краснодарский край, р-н Анапский, г. Анапа, ЗАО АФ «Кавказ»

22779

22779

Земли сельскохозяйственного назначения

для сельскохозяйственного производства