Участок 8 сот. (ИЖС)

Продам большой земельный участок в жилом районе ст. Анапской.
Подъездные пути асфальт, заезд на участок бессрочный сервитут, после чего открывается 15,6 метров фасада.
В конце участка протекает не большая естественная речка.
Есть возможность по примеру соседей сделать личный пруд и ловить рыбу не выезжая с участка.
Протекающая речка и берег не учтены в размере участка "разлив в пределах естественного берега"
Рельеф участка практически ровный .
Свет, газ по меже. Школа № 12 и детский сад 5 минут на автомобиле.