Помещение свободного назначения 17.1 м²

Просторное цокольное помещение 17,1 м² с высокими потолками – отличное решение для хранения, мастерской или коммерческого использования!

### 📍 Характеристики помещения:
✔ Площадь: 17,1 кв. м – достаточно места для организации кладовой, мини-склада, серверной или небольшой мастерской.
✔ Высокие потолки – удобно для хранения габаритных вещей и свободного перемещения.
✔ Без окон – повышенная безопасность и защита от посторонних взглядов (идеально для хранения ценных вещей).
✔ Электричество подключено – можно сразу пользоваться освещением и подключать оборудование.

### 🔧 Коммуникации и перспективы:
⚡ Свет – уже есть, можно использовать помещение без ограничений.
💧 Вода и вентиляция – технические условия будут готовы к концу года, что открывает возможности для обустройства санузла, прачечной или другого функционального пространства.

### 🏢 Состояние подъезда и юридические аспекты:
- Ремонт в подъезде не проводился – это стоит учитывать, но не влияет на эксплуатацию самого помещения.
- Нет обременений – чистая юридическая история, быстрая и безопасная сделка.

### 💡 Варианты использования:
- Кладовая для сезонных вещей, запасов или коллекций.
- Мастерская – место для творчества, ремонта или хобби.
- Мини-склад для бизнеса (интернет-магазин, хранение товаров).
- Техническое помещение (серверная, котельная после подвода коммуникаций).

### 📌 Преимущества:
✅ Удобное расположение – в жилом доме с доступом в любое время.
✅ Высокие потолки – больше воздуха и пространства.
✅ Перспектива подвода воды и вентиляции – расширяет возможности использования.
✅ Чистая документация – никаких скрытых проблем, можно оформлять сразу.

Отличное предложение для тех, кто ищет дополнительное полезное пространство по выгодной цене!

📞 Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре!