Дом 102 м² на участке 5.2 сот

Предлагаем вашему вниманию современный и просторный дом в станице Гостагаевской общей площадью **102 м²** на участке 5.2 сотки с назначением ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Дом построен из керамзитобетонных блоков — это надёжность, тепло зимой и прохлада летом.

### Планировка и удобства:
- Три уютные спальни для комфортного проживания всей семьи.
- Кухня-гостиная с выходом на террасу — идеальное место для семейных вечеров или приёма гостей.
- Отдельная котельная: удобно и практично для обслуживания инженерных систем.
- Совмещённый просторный санузел.
- В доме выполнена предчистовая отделка, установлены натяжные потолки — вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи без лишних хлопот!

### Участок и благоустройство:
Участок имеет фасадную линию длиной **24 метра**, что позволяет создать красивую придомовую территорию. Территория огорожена, установлены ворота и калитка. Для автомобиля предусмотрено парковочное место прямо у дома.

### Коммуникации и инженерия:
- Вода — собственная скважина (автономное водоснабжение).
- Электричество мощностью **9 кВт** — достаточно для всех бытовых приборов.
- Отопление электрическое, газопровод проходит по улице (подземная прокладка), канализация — септик.

### Преимущества покупки:
- Дом подходит под семейную ипотеку! Цена под ипотеку оговаривается отдельно!
Отличный вариант для молодой семьи или тех, кто мечтает о собственном доме.
- Нет обременений, быстрый выход на сделку.
- Предчистовая отделка и натяжные потолки уже выполнены — экономьте время и деньги!

### Инфраструктура станицы Гостагаевская:
Станица известна развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой:
- Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, медицинские учреждения.
- Удобная транспортная доступность до крупных населённых пунктов.
- Активно развивается сфера услуг и досуга, есть места для отдыха всей семьёй.

Это не просто дом — это возможность начать новую жизнь в комфортном месте с отличным потенциалом для роста и развития вашей семьи!
Подробности и просмотр — по запросу.