Дом 40 м² на участке 8 сот

В самом престижном СНТ Автомобилист продается благоустроенный жилой дом 40 кв.м. 2019 года постройки на участке 8 соток. Дом: большая кухня-гостиная, спальня. Потолки натяжные, пол плитка. К дому пристроена летняя веранда 15 кв.м. (постройка 2025 года). В доме туалет, душ, горячая и холодная вода (электрокотел Haier на 50 л.), новый кондиционер, надежный оптоволоконный интернет, телевидение. Водоотведение и канализация септик, скважина (вода была даже в засушливый и безводный 2025 год, в других СНТ рядом вода, как правило, привозная). Отопление печное (дрова в наличии примерно на год). Газовая плита, газ в баллонах. В СНТ возможна постояная прописка.
Кроме дома на участке имеется строительный вагон без отопления, заменены полностью полы, стены внутри из новых ОСБ плит, обставлен мебелью и готов к летнему проживанию. Дом и вагон утеплен пенопластом, отделаны короедом. На участке имеется уличный туалет.
Участок прямоугольный, ровный, имеются взрослые плодовые деревья и кустарники: вишня (два взрослых и два молодых дерева); слива 4 разных сорта, в том числе чернослива; два дерева персика; три нектарина разных сортов; 1 абрикос; 4 дерева черешни разных сортов; 4 дерева груши разных сортов; 1 дерево черноплодной шелковицы; 1 молодой куст инжира; два дерева яблони; 1куст граната, 6 кустов черной смородины; 7 кустов голубики, два небольших ряда винограда (черный, очень вкусный); длинный ряд малины; немного ежевики и крыжовника. Также имеются несколько грядок для овощей, клумбы для цветов, кусты гортензии, ирисы, четыре куста вейгелы розовой, 12 кустов роз , 2 куста дейции.
Вокруг на постоянной основе проживают соседи.
Огромное дерево грецкого ореха во дворе и рядом с забором на улице (орехов хватает на всю зиму для нескольких семей).
Участок огорожен новым забором из профнастила, стоит на кадастровом учете.
Транспортная доступность и коммуникации: каждый час с 6 час. и до 19 час. из Анапы рейсовый автобус 132 с конечной остановки Южный рынок; несколько раз в день дачный авт. 115 от Южного рынка.
Дорога от Анапы 14 км, полностью асфальтированная, по СНТ центральная улица асфальтирована, проезды отсыпаны гравием (от асфальта до участка всего менее 50 м.).
На территории в 500 метрах от участка имеются продуктовые магазины (Магнит и др.), магазины хозтоваров и строительных материалов, ПВЗ ОЗОН и ВАЙЛДБЕРРИЕЗ, Аптека .
Возможен торг.