3-к. квартира 95 м², 1/9

Продается квартира в центре города!

🌟 Общая площадь: 95 м2
🌟 Балконы: 24 кв.м. (не застеклены)
🌟 Этаж: 1 (высокий цоколь, 2,5 метра)

Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру, расположенную на первом этаже семиэтажного кирпичного дома. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют!

🏡 Преимущества:
• Очень тёплый дом!
• Отличная шумоизоляция!
• Без лифта, что делает квартиру более доступной.
• Все комнаты изолированные, 2 санузла.
• По периметру квартиры балконы (в каждой комнате по балкону).

🔄 Гибкость планировки:
В квартире одна несущая стена, что позволяет легко перепланировать пространство. Вы можете создать две большие однокомнатные квартиры (одну для себя, другую для сдачи) или преобразовать в большую студию.

💡 Коммуникации:
• Газ, свет, вода, канализация — все центральные!
• Газовая плита и центральное отопление.
• Интернет.

💰 Низкие коммунальные платежи!

📍 Расположение:
В шаговой доступности находятся:
• Автовокзал
• Школы №5 и №4
• Детские сады
• Центральный рынок
• Гипермаркеты "Магнит", "Пятёрочка", "Перекрёсток"
• Фитнес зал "Витязь" (напротив)
• Центральный стадион "Спартак"

🚍 Остановки общественного транспорта рядом.
🏖️ До моря всего 10-15 минут пешком!

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!