1-к. квартира 47.2 м², 5/5

🔥 Уютная 2-комнатная квартира у моря! Инвестиционная привлекательность и комфорт
✅ Один собственник
✅ 15 минут пешком до песчаных пляжей — наслаждайтесь морем без пробок и поиска парковки.
✅ Пятый этаж (последний) — тишина, отсутствие соседей сверху и хороший обзор.
✅ Готовый бизнес-план: можно жить самим или сдавать посуточно/долгосрочно — локация идеальна для инвестиций.
✅ Всё необходимое рядом: магазины (Магнит, Пятерочка) кафе, рядом школа номер 6, садики ( номер 12 «Солнышко»), центральная библиотека, остановки общественного транспорта.

О квартире

📝 Подробнее о квартире
Просторная двухкомнатная квартира на 5 этаже 5-этажного панельного дома. Общая площадь — 47,2 м², из которых жилая — целых 40 м². Комнаты изолированные — отличный вариант для семьи или сдачи посуточно (гости не мешают друг другу).
Кухня — 6,1 м², санузел раздельный, есть балкон. Высота потолков 2,5 м — стандарт, но визуально пространство приятное.
Окна выходят во двор и на улицу — естественное освещение будет в течение всего дня. Косметический ремонт уже сделан: можно заезжать или сразу выходить на показы для арендаторов.
Что важно для инвестиций:
40 м² жилой площади из 47,2 — это очень эффективная планировка. Посуточная аренда в Анапе в пешей доступности от моря даёт высокую загрузку в сезон.

О доме

Дом находится в центральной части Анапы. Вся инфраструктура сложилась здесь давно — всё необходимое в шаговой доступности.