3-к. квартира 77.4 м², 4/5

Евро-3к. с мебелью техникой и индивидуальным отоплением

О квартире

Эксклюзивное предложение: евро-3 квартира 77.4 м² с индивидуальным отоплением, мебелью и техникой в Анапе!
Продается просторная, полностью укомплектованная квартира с качественным ремонтом и атмосферой уюта в микрорайоне Алексеевка. Главная изюминка — огромная кухня-гостиная площадью 40 м², индивидуальный микроклимат и абсолютная тишина.
Лучшее предложение по соотношению цены, площади и качества в этой локации!
## 📋 Преимущества и характеристики квартиры

* Тишина и приватность: в квартире отличная шумоизоляция, хорошие соседи.
* Индивидуальное отопление: установлен надежный двухконтурный газовый котел. Вы сами управляете климатом в доме и существенно экономите на коммунальных платежах.
* Комфорт: в квартире регулируемые теплые полы.
* Планировка и вид из окон:
* Огромная кухня-гостиная (40 м²) с окнами во двор — сердце дома для семейных вечеров и приема гостей.
* Две уютные изолированные спальни с окнами на тихую, спокойную улицу для идеального отдыха.
* Просторный совмещенный санузел в качественной плитке с надежной сантехникой, ванной и стиральной машиной.
* Интерьер с элементами изысканного восточного колорита. Высокие потолки (2.7 м) дарят ощущение простора и наполняют комнаты светом.
* Комплектация: продажа «под ключ» — остается абсолютно вся мебель и почти вся бытовая техника (кроме холодильника и телевизора).
* Параметры: 4 этаж из 5, монолитно-блочный дом 2013 года постройки. Кадастровый номер: 23:37:0105013:203.

## 🌳 Локация и инфраструктура (ул. Чистая, 37)

* Идеально для семей: современная школа №35 находится всего в 10 минутах от дома, что обеспечивает безопасный и быстрый путь для детей.
* Зеленый двор: прямо возле дома растут и плодоносят фруктовые деревья, создавая уютную, чисто южную атмосферу.
* Всё под рукой: спокойный спальный район без туристической суеты и шума.
* В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, детская поликлиника и автобусные остановки.
* Удобный выезд к морю,

## 💰 Условия сделки

* Документы полностью проверены и готовы к быстрой продаже.
* Один взрослый собственник, без обременений, залогов и детских долей.
* Подходит под ипотеку любого банка и наличный расчет.
* 🔥 Возможен хороший торг при наличной оплате и быстром выходе на сделку!

------------------------------
Показ в удобное для Вас время! Звоните, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр.