0
Участок 4,7 соток на Пионерском проспекте — одной из самых оживлённых курортных улиц Анапы. До песчаного пляжа всего 350 метров.
📍 Ключевые преимущества:
— Два фасада, длина фасада 10 м — удобно для строительства с витринной частью или отдельными входами
— Все коммуникации подведены: газ, вода, электричество, канализация
— Категория ИЖС, действующий Генплан Анапы разрешает строительство гостевого дома, магазина, объекта общепита
— Курортная локация с высоким пешеходным трафиком в сезон
— На участке старые постройки под снос — площадка готова под новый проект
Это редкий вариант для инвестора: близость к морю, статус ИЖС и разрешённое коммерческое использование по генплану дают гибкость — можно строить как для собственного отдыха, так и под доходный объект (гостевой дом, магазин, кафе).
Все документы в порядке, готовы к сделке. Подробности и просмотр — звоните/пишите.
Объект №184765
