Дом 181.5 м² на участке 4.18 сот

ДОМ ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ НЕ ПРОСТО ЖИЛЬЁ, А КАЧЕСТВО ЖИЗНИ
ЭКСКЛЮЗИВ

Продаётся новый 2-этажный дом в коттеджном посёлке, ближайший пригород Анапы.
Построен “для себя” — с умом, качественно и с душой.
🌿 Спокойствие, простор, воздух с морскими свойствами — и Анапа в 5 минутах.

🏡 О доме:
🔹 Участок — 4,18 сотки
🔹 Просторная планировка: 5 спален, кухня-гостиная 20,19 м²
🔹 Мастер-спальня с личным санузлом и гардеробной
🔹 2 санузла, раздельные
🔹 Выход на террасу, балкон с видом на горы и бескрайние подсолнуховые поля — летом это настоящая картина маслом
🔹 Высокие потолки — 3+ метра
🔹 Тёплый пол по всему дому
🔹 Монолитное перекрытие между этажами
🔹 Фундамент — монолит, 4 м глубиной
🔹 Стены: керамзитоблок + утеплитель + облицовочный кирпич
🔹 Мансарда утеплена 30 см минваты
🔹 Парковка на 8 автомобилей
🔹 Крыша — мягкая черепица
🔹 Энергосберегающие окна Elех, двойной стеклопакет

🔒 Ограждение и территория:
По периметру капитальный забор — штакетник на кирпичных колоннах
Широкая улица и свободная придомовая территория для парковки нескольких автомобилей

📸 Контроль строительства:
Все этапы строительства — от начала до завершения — зафиксированы фото- и видеоотчётами
По запросу предоставлю подробный видеообзор

⚙️ Коммуникации:
✅ Свет 15 кВт (3 фазы)
✅ Газовое отопление, радиаторы, тёплый пол
✅ Центральный водопровод и канализация
✅ Полная разводка электрики и интернета (Wi-Fi)
✅ Всё подключено и готово к проживанию

🧭 Инфраструктура:
👶 Детский сад — 150 м
🏫 Школа — 1,5 км, рядом строится новая
🛒 Магазины, аптеки, рынок, пункты выдачи, МФЦ — 5 минут ходьбы
⚽ Стадион, парк, детские площадки — всё рядом
⛪ Храм — в пешей доступности
🌊 До моря — 10–15 минут на авто
🏙️ До Анапы — 5 минут езды

🛡️ Юридическая чистота:
Дом в собственности одного владельца
Без обременений и задолженностей — чистая и прозрачная сделка гарантирована

✨ Дополнительно:
Возможна удалённая сделка — без вашего личного присутствия
Дом и участок полностью готовы для комфортной жизни — заходи и живи