Участок 21 сот. (ЛПХ)

Продаётся земельный участок ЛПХ площадью 21 сотка. ДАЧА.
✅СМОТРИТЕ ВИДЕООБЗОР✅
Участок угловой, имеет два фасада, что открывает дополнительные возможности для строительства, раздела или организации удобных подъездных путей.

Размеры участка:
📏 Глубина 25 метров
📏 Ширина около 81 метра

Коммуникации:
✔ электричество 15 кВт заведено на участок
✔ центральное водоснабжение подключено
✔ газ проходит по меже

Участок ухоженный и облагороженный. На территории растёт большое количество плодовых деревьев, виноград, ореховые деревья, декоративные растения и цветы.

В конце участка протекает небольшой ручей, который создаёт приятную атмосферу загородной жизни. При желании можно благоустроить территорию и организовать собственный декоративный пруд.

Преимущества участка:
✔ угловой
✔ два фасада
✔ асфальтированный подъезд
✔ коммуникации подключены
✔ большой размер участка
✔ подходит для строительства жилого дома
✔ подходит для дачи
✔ подходит для ведения личного подсобного хозяйства

Для инвесторов участок также представляет интерес. Благодаря площади и конфигурации возможно рассмотреть вариант раздела на несколько самостоятельных участков с последующей продажей.

Инфраструктура:
📍 продуктовый магазин через дорогу
📍 остановка общественного транспорта
📍 маршрутное сообщение с Анапой
📍 школьный автобус для детей
📍 всё необходимое для комфортного проживания находится в населённом пункте

До моря около 30–40 минут на автомобиле.

На участке имеются хозяйственные постройки. При необходимости их можно использовать для хранения инвентаря либо демонтировать и освободить дополнительное пространство под строительство.

Участок отлично подойдёт:
✔ для строительства дома
✔ для загородной жизни
✔ для дачи
✔ для инвестиций
✔ для раздела и дальнейшей перепродажи

Документы готовы к сделке.