Дом 113 кв.м на участке 5.5 сот

*🏡 Продается уютный семейный дом в живописной станице Раевской – готов для комфортной жизни!*

*📍 Адрес:* ст. Раевская (удобное расположение между Новороссийском и Анапой)
*📐 Площадь дома:* 113 м² (2 этажа, 3 спальни) + участок *5,5 соток* с плодовым садом
*⭐ Год постройки:* 2018 (качественные материалы, продуманная планировка)

---

### *🔹 Ключевые преимущества:*

✔ *Просторный и светлый* – 3 отдельные спальни, современный ремонт, остаётся вся мебель и техника (заберут только личные вещи)
✔ *Ухоженная территория* – плодовые деревья, цветники, дорожки, место под баню (уже залит фундамент), хозблок и большая гардеробная
✔ *Удобное расположение* – всего *5 минут пешком* до магазинов, остановки и всей инфраструктуры
✔ *Парковка на 2 авто* – просторный навес + тонированные окна для комфорта
✔ *Все коммуникации:*
- *Электричество 15 кВт*
- *Своя скважина* + качественная вода
- *Септик* (автономная канализация)
- *Газ по границе участка* (можно подключить)

---

### *🌿 Станица Раевская – идеальное место для жизни!*

- *Развитая инфраструктура* – школы, детсады, поликлиника, рынок, кафе, банки
- *Отличная транспортная доступность* – до Новороссийска *15 км, до Анапы **25 км*, регулярные маршрутки
- *Тихий и экологичный район* – свежий воздух, красивые виды, спокойная атмосфера
- *Все для комфорта* – рядом магазины, аптеки, остановки, спортивные секции и кружки для детей

---

### *📌 Дополнительные плюсы:*

✅ *Чистые документы* – *нет обременений*, один собственник, прописка возможна

✅ *Готов к заезду* – можно сразу жить, ничего не доделывая!

---

*💬 Звоните – покажу в удобное время! Дом действительно стоящий, сюда приятно возвращаться после работы и растить детей.*

--- P.S.* Если хотите жить в уютном доме с развитой инфраструктурой, но без городской суеты – это отличный вариант! Успейте забронировать просмотр. 😊

---

(Готова ответить на все вопросы и организовать показ!)