Дом 45 кв.м на участке 4.5 сот

Продаётся дом, и земельный участк , в х. Чекон ( цена указана за всё).
На участке расположен дом 45 кв. м ., сам участок 4.5 сотки.
В доме две комнаты , кухня ,сан.узел. Коммуникации: вода центральная, свет, септик, газовая труба подведена к дому. есть возможность докупить прилегающий участок, площадью 15 сот, находится прям по соседству,
На участке посажен дом, недострой, на два этажа , разрешение и документы на строительство есть.
Коммуникации свет, вода, септик.