Дом 75 м² на участке 5.3 сот

## Продаётся современный дом в станице Варениковская!

Ваш шанс стать обладателем уютного и тёплого дома на юге России! Дом общей площадью **75 м²** расположен на участке 5.3 соток по адресу: улица Островского.

В доме две просторные спальни и объединённая кухня-гостиная. Стены оштукатурены, выполнена предчистовая отделка — можно сразу приступать к финальному ремонту под свой вкус. Во всём доме установлены тёплые полы для максимального комфорта зимой и летом.

Дом построен из керамзитобетонных блоков с кирпичной облицовкой — это гарантия долговечности и отличной теплоизоляции. Участок огорожен забором, есть оборудованное парковочное место. Все коммуникации подведены: центральная вода (скважина), дренажный септик, электричество (5 кВт). Газовая труба проходит прямо напротив участка — подключение возможно без проблем.

Станица Варениковская известна своей развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, школы, детские сады, медицинские учреждения. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Анапы или Новороссийска.

Этот вариант подходит под семейную ипотеку! Стоимость обсуждается индивидуально.

*Не упустите возможность приобрести готовый к проживанию дом в живописном месте юга России.*

### Ключевые преимущества:
- Современный дом 75 м²;
- Предчистовая отделка, тёплые полы во всех помещениях;
- Кирпичная облицовка, долговечность конструкции;
- Ограждённый участок 5 соток с парковочным местом;
- Все коммуникации подключены, газ рядом;
- Развитая инфраструктура станицы;
- Подходит под семейную ипотеку (стоимость плюс 8 %)
- Индивидуальные условия покупки.