0
Продам прекрасный, большой двухэтажный дом с 3-мя спальнями, 2-мя санузлами и подвалом, в отличном районе станицы Гостагаевская!
Дом находится в центре станицы Гостагаевская, в 7 минутах ходьбы от школы 31. До автобусной остановки 3 минуты ходьбы (маршрут автобуса по станице Гостагаевская и г. Анапа). Очень удобный подъезд к участку, сворот с асфальтированной дороги ул. Комсомольская. Проезд для 5 домов, вдоль участка ни кто ездить не будет! Рядом находятся продовольственные и строительные магазины, супермаркет "Магнит".
Общая площадь дома 141.2 кв.м. Ремонт выполнен из очень качественных материалов.
На 1-ом этаже:
- высота потолков - 3 м.
- прихожая (установлен хороший стабилизатор напряжения, на случай перегрузок в сети, стабилизатором не пользуемся, так-как нет необходимости).
- просторный сан.узел 6 кв.м (установлена качественная сантехника, зеркало с подсветкой, унитаз и тумбочка с доводчиками, натяжной потолок, стеклянная душевая кабина).
- кухня - гостиная 38.2 кв. м. (оставляем хороший кухонный гарнитур с встроенной эл.техникой - инверторная варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, эл. вытяжка) с выходом на просторную террасу.
- просторная эркерная спальня 15.7 кв.м.
- терраса 17.8 кв.м. (на террасе установлены "мягкие окна", хорошая защита от ветра и дождя, в любое время можно закрывать/открывать террасу). На террасе, крыльце и ступенях установлены металлические ограждения.
- бойлерная 4.4 кв.м. (вход в бойлерную с террасы. Установлен водонагреватель и котел отопления 12 кВт, с возможностью переключения на 9/6/3 кВт, для уменьшения потребления эл. энергии).
- во всех помещениях 1-го этажа установлен "тёплый пол", это самая комфортная система отопления в доме. Так же в комнатах установлены радиаторные батареи отопления с возможностью перекрытия (радиаторами на первом этаже не пользуемся).
- подвальное помещение 19.9 кв.м. (вход с улицы, подвал сухой).
На 2-ом этаже:
- высота потолков 2.9 м., высота от пола до первого скоса 2 м.
- холл
- 1-я спальня 20.4 кв.м.
- 2-я спальня 17.5 кв.м.
- сан.узел 3.9 кв.м (зеркало, тумбочка и унитаз с доводчиками)
- гардеробное помещение 2.7 кв.м
УЧАСТОК 8 СОТОК! Распашные ворота, большой деревянный вольер с будкой для собаки. Во дворе выложена тротуарная плитка и дорожки из щебня, для удобства выведены краны для подачи воды. Фасад из металлического штакетника.
На участке высажены плодовые деревья: черешня, абрикос, персик, груша, яблоки, инжир. Кустарники: смородина, крыжовник, малина. Винный виноград - белый и красный. Участок облагорожен красивыми цветущими растениями, деревьями, кустарниками.
На участке установлена детская площадка с закрытой песочницей.
Установлен 2 тарифный счётчик. Центральное водоснабжение!
К участку подведены газовые коммуникации.
Отличное предложение для большой семьи и семьи с детьми!
Расстояние до моря 17 км. (г. Анапа).
