Дом 260 м² на участке 6.87 сот

Инвестиционный объект в престижной локации Анапы.
Цена ниже рыночной. Срочная продажа.

Участок 6,87 соток — земля в этом районе стоит 12–14 млн ₽.
Дом 260 м² по индивидуальному проекту.
Продаётся по цене ниже текущей стоимости строительства аналогичной «коробки».

Планировка:
• 4 спальни
• просторная кухня-гостиная с выходом на участок
• гараж
• сауна

Участок полностью огорожен капитальным забором по периметру.
Организована большая зона отдыха с мангалом — готовая инфраструктура для комфортного проживания или премиального позиционирования.

Инвестиционный потенциал:
После ремонта и благоустройства рыночная стоимость объекта может превысить 60 млн ₽.

📍 Тихий коттеджный район, быстрый выезд в Анапу.
📞 Звоните — расскажу детальный инвест-сценарий и расчёт доходности.