Гостиница 13 номеров

**Продается уникальный гостевой дом 450 м² в самом сердце города!**

Предлагаем Вашему вниманию уютный гостевой дом, расположенный на участке 4,5 сотки (ИЖС).
Отличное решение для бизнеса (можно сдавать в Аренду, имеются желающие на долгосрочную аренду) либо приобрести данный объект для собственного проживания Собственнику+готовая мини-гостиница.

Дом включает **13 номеров различной категории**, в том числе имеются **двухэтажные апартаменты повышенной комфортности, пользующиеся высоким спросом круглый год**.
В каждом номере есть:
- индивидуальный санузел,
- сплит-система,
- телевизор,
-мебель,
-текстиль,
- холодильник.

**Идеальное состояние**, не требует дополнительных вложений. Готов к заселению гостей уже сейчас!

На первом этаже находятся:
- **кухня общего пользования**,
- обеденная зона,
- зона отдыха,
- прачечная и подсобные помещения.

Во дворе Вас ждет:
- **просторный навес с виноградной лозой и столиками**, создающий атмосферу уюта,
- **зона мангала** для барбекю на свежем воздухе,
- каркасный бассейн для летних развлечений.

**Вместимость до 50 человек**, что позволяет размещать большие группы гостей (без учета детей до 4-х лет).

Все центральные коммуникации:
- электричество (15 кВт),
- водоснабжение,
- канализация.

**Индивидуальное газовое отопление** обеспечивает комфорт в любое время года. Установлена система **видеонаблюдения**, **домофон**, **Wi-Fi**, **автоматические ворота**. Парковка на 5 автомобилей.

**Все документы готовы к сделке! Полное сопровождение на каждом этапе!**

Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в самом центре города! Звоните и записывайтесь на просмотр!