Дом 155 м² на участке 5.1 сот

### Продается просторный 2-этажный дом с евроремонтом в ст. Гостагаевской
📍 Ул. Трудящихся, – уютный район с развитой инфраструктурой

---

#### 🏡 О доме:
- Площадь 155 м² (2 этажа) + участок 5.1 сот.
- 4 изолированных комнаты (нет проходных помещений!):
- 1 этаж: кухня-гостиная, спальня, санузел.
- 2 этаж: 3 спальни, гардеробная, санузел.
- Качественный ремонт: евроотделка, декоративная штукатурка "короед", керамзитобетонные стены.

#### Коммуникации:
- Газ (отопление + плита), свет 15 кВт, своя вода + центральный водопровод на улице.
- Септик, Wi-Fi, ТВ-разводка.

#### 🌿 Участок и локация:
- Двор выложен тротуарной плиткой – минимум грязи, максимум удобства.
- Тихий район с активной застройкой – перспективное место.
- До речки – 150 м, до моря – 30 минут на авто (~15 км), до Анапы – 15–20 минут.
- Инфраструктура рядом: остановка (2 квартала), школа, детсад, магазины.

#### ✅ Преимущества:
- Чистая собственность (1 владелец, полная стоимость в договоре, обременений нет).
- Готов к заселению – не нужно вкладываться в ремонт.
- Гибкие условия покупки: ипотека, мат. капитал, сертификаты.

---

### 💬 Для кого этот дом?
✔ Семья – простор, изолированные комнаты, школа рядом.
✔ Инвесторы – станица развивается, спрос на жилье растет.
✔ Те, кто ценит тишину, но хочет быть близко к морю и Анапе.

📞 Звоните! Расскажу все детали и организую просмотр.