Гостиница 19 номеров

🏨 Продается гостиница в центре курортной станицы Благовещенская (район САНТА-БАРБАРА)
Эксклюзив!!!
📍800 метров до центрального пляжа!
🌊 Самый чистый и широкий пляж Черного моря с бирюзовой водой и дельфинами на рассвете!

🔹 Общая площадь построек – 500 м²
🔹 Площадь участка – 6.5 соток
🔹 Основное здание – 400 м² (2 жилых этажа + мансардный этаж)
🔹 Отдельно стоящий коттедж – 100 м² (2 уровня, «домик под ключ»)
🔹 Постройка 2013 года
🔹 Площадка рассчитана на 70 гостей

💡 Описание номерного фонда:
19 комфортабельных номеров:

Однокомнатные на 2, 3 и 4 человека

3 двухкомнатных номера

3 двухкомнатных номера с кухнями

Все номера оборудованы:

Кондиционеры (инверторные)

Телевизоры, холодильники

Столы для питания, кровати, диваны и кресла-кровати

Санузлы, гладильные доски

🏡 Инфраструктура на территории:
Отдельно стоящая баня

Зона барбекю и открытая столовая под навесом

Детская и спортивная площадка

Видеонаблюдение по периметру

Красивый капитальный забор, плитка во дворе

🔌 Коммуникации и удобства:
Центральное водоснабжение

Септик – 36 кубов

Газ, свет – 30 кВт

Генераторы, стабилизаторы напряжения

📄 Документы и статус:
Назначение – ИЖС + гостевое обслуживание

Свидетельство о собственности с 2013 года

Паспорт безопасности объекта

Квалификационное удостоверение (без звезд)

Полный пакет разрешительных документов для коммерческой деятельности

🏖 Местоположение – ЛУЧШЕЕ на всём побережье:
Центр курортного посёлка

30 метров до аквапарка

Рядом сетевые магазины, кафе, рестораны

Асфальтированный подъезд

Пешком до пляжа – 8 минут!

💰 Цена с учетом текущей рыночной ситуации и отсутствия сезона — очень выгодная!