Помещение свободного назначения 121 кв.м

НЕ ФЕЙК!!!!!!!!!!!!! Помещение Коммерческого назначения с городскими коммунальными платежами (возможна аренда с дальнейшим выкупом).

Помещение коммерческого назначения с городскими коммунальными и платежами в 121 кв. м. в два этажа 68 + 53 кв.м. назначение нежилое помещение. Помещения располагаются на 2 и 3 этаже торгового дома "С и D" на ул.Гребенская 126 (на 2 этаже 4 помещения два из них разделены на два, а так же помещение сан узел на 2-ом этаже и 3-ем этаже. Во всех помещениях выполнен качественный ремонт: пол ламинат, керамическая плитка, стены - окрашены, обои, кафель. Помещения оборудованы кондиционерами. На каждом этаже санузел и разведены коммуникации ХВС, ГВС и Канализация. Каждое помещение под своим счетчиком. Тарифы городские не коммерческие. Отопление по первому этажу теплый пол, второй радиаторы. Все документы в наличии и готовы к сделке.

Для чего оно подойдет:
Для Детского центра обучения, детей и развития помощи в ЕГЭ, иностранных языков и модельной живописи как на холсте так и компьютерного класса, для Агенства Недвижимости, просто сдачи в аренду как офисы, под мини гостиницу на 5-7 номеров. Конечно можно и SPA-салон организовать учитывая так как каждое помещение уже оборудовано всеми коммуникациями, много комнат для Массажа, косметалогии, маникюра/педикюра, а так же водные процедуры.

Место расположение:
Удобное место расположение для любого вида бизнеса. Автобусный парк, Школа, Детский садик, автомобильная артерия ул.Чехова, продуктовые магазины, все что нужно для организации бизнеса.

Условия сделки: Стоимость помещения 8500 млн. р., можем рассмотреть с дальнейшим выкупом до 5 лет.

Есть незначительный торг.
Остались вопросы, звоните договоримся, посмотрим! Предлагайте свои варианты.