Дом 102.6 м² на участке 4 сот

🏡 Уютная гавань в Гостагаевской: современный дом с садом и баней, готовый к жизни.

Мечтаете о своем доме, где «ключ-в-замок», но при этом нет городской суеты? Предлагаем вам идеальный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха на тихой, ухоженной земле.

Локация: Станица Гостагаевская (вдали от шумных трасс и толп курортников, до Анапы ~15-20 минут спокойной езды).

Почему это выгодно? Вы получаете не просто дом, а полностью автономное хозяйство с продуманной инфраструктурой и сладким садом.

Участок (ИЖС, 4 сотки):
Аккуратный, ухоженный и рационально спланированный. Здесь уже есть все необходимое для отдыха и хранения:
✅ Баня — парьтесь с комфортом в любую погоду.
✅ Хозблок — инструмент и садовый инвентарь под крышей.
✅ Настоящий плодовый сад: гордость участка — персики, нектарины, вишня, черешня, слива, груша, а также ягодник (смородина, малина, ежевика). Вкусное лето гарантировано!
✅ Декоративные туи — живое украшение входа.

Коммуникации (все подключено):
💧 Центральный водопровод + своя скважина (резервная вода на случай отключений).
🔥 Газ — тепло и дешево зимой.
⚡ Электричество 15 кВт — хватит на кондиционеры, теплые полы и любую технику без лимитов.
🚽 Септик — чисто и экологично.

Дом (102.6 кв.м.):
Просторный, светлый, с современным ремонтом, в который можно заезжать хоть завтра. Планировка:
🛌 3 спальни — каждому члену семьи свое личное пространство или две гостевые/кабинет.
🍽 Кухня-гостиная — единое пространство для семейных ужинов и приема гостей.
🚿 Санузел.

Что остается в подарок новым хозяевам:
✅ Кухонный гарнитур — готовьте сразу после переезда.
✅ Встроенная техника — ничего не нужно докупать.
✅ Сплит-системы — летняя прохлада в каждой комнате.

🔑 Чистая сделка — ваше спокойствие:
Никаких обременений, залогов и прописанных посторонних людей. Дом продается свободным. Юридически чисто.

Здесь хорошо тем, кто ценит тишину, собственный сад и не хочет переплачивать за шумную Анапу. Все плюсы юга (море в 15-20 минутах, виноградники, воздух) — без курортного хаоса у дома.

📞 Звоните, покажем — дом ждет хозяина!