Помещение свободного назначения 210 м²

ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО ДО 30 ИЮЛЯ

Срочно продаётся коммерческое помещение в центре Цибанобалки.
Подходит под магазин, кафе, столовую, пекарню, медицинский центр, офис, пункт выдачи заказов, торговое помещение, арендный бизнес.
Общая площадь — 210 м².

Объект расположен на собственном земельном участке, что является серьёзным преимуществом для коммерческой недвижимости.

Основные характеристики:

✔ площадь помещения — 210 м²
✔ отдельные входные группы
✔ собственная земля
✔ электрическая мощность — 30 кВт
✔ все необходимые коммуникации подключены
✔ выполнен качественный ремонт
✔ напольное покрытие — кафель
✔ удобная зона разгрузки и подъезда
✔ парковочные места для клиентов и сотрудников

Главное преимущество объекта — локация.

Помещение расположено в самом центре Цибанобалки, в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Напротив находятся:
📍 школа
📍 рынок
📍 ярмарка
📍 остановки общественного транспорта

Ежедневно через данную локацию проходит большой поток жителей населённого пункта.

Объект подойдёт под:
✔ сетевой магазин
✔ супермаркет
✔ аптеку
✔ пункт выдачи заказов
✔ медицинский центр
✔ офис компании
✔ кафе
✔ торговое помещение
✔ арендный бизнес

Инвестиционная привлекательность:

На сегодняшний день ведётся работа по размещению арендатора с предполагаемой арендной ставкой около 200 000 рублей в месяц.

Это делает объект интересным не только для собственного бизнеса, но и как готовый инвестиционный актив с потенциальным пассивным доходом.

Документы готовы к сделке.

Оперативный просмотр. Заинтересовал объект? - Звони/пиши.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО ДО 30 ИЮЛЯ