1-к. квартира 40.1 м², 7/18

**Свежая квартира с ремонтом в новом ЖК «Южный квартал» — заезжай и живи! Супсехское шоссе, 39.**

Предлагается к продаже светлая квартира в самом востребованном новом жилом комплексе Анапы. Идеальный вариант для переезда на юг, для сдачи в аренду или как инвестиция в ликвидную недвижимость.

**О квартире:**
* **Готовность:** заезжай и живи! Выполнен ремонт от застройщика: натяжные потолки, ламинат, обои под покраску, межкомнатные двери, санузел в кафеле с полной установкой сантехники.
* **Состояние:** можно переклеить обои и Вам останется только расставить мебель.
* **Вид:** окна выходят на Супсехское шоссе. Это солнечная сторона, квартира светлая в течение всего дня.
* **Локация:** Супсехское шоссе — главная транспортная артерия, но при этом район активно озеленяется, а современные стеклопакеты обеспечивают отличную шумоизоляцию.

**О доме и жилом комплексе «Южный квартал»:**
* **Локация:** Супсехское шоссе, 39. Один из самых динамично развивающихся районов Анапы с перспективой роста стоимости квадратного метра.
* **Территория:** закрытый, охраняемый двор. Полностью реализовано комплексное озеленение, современное ландшафтное освещение и дизайнерское благоустройство.
* **Инфраструктура ЖК:**
* 2 бесшумных скоростных лифта в каждом подъезде.
* Просторный наземный паркинг.
* Спортивный уголок для взрослых с турниками и тренажерами во дворе.
* Современная детская площадка с безопасным покрытием.
* **Концепция:** «Южный квартал» — это проект комплексной застройки, где создана полноценная среда для жизни без необходимости каждый день выезжать за продуктами или для прогулки с детьми.

**Инфраструктура — всё в шаговой доступности (5–10 минут пешком):**
* **Торговые центры:** «Красная площадь», «Скала», «Магнит Экстра», «Пятерочка».
* **Образование:** новая школа и детские сады в соседних кварталах.
* **Здоровье:** частные клиники и аптеки на первых этажах.
* **Транспорт:** удобные развязки Супсехского шоссе позволяют за 10–15 минут добраться как до песчаных пляжей Анапы, так и до живописных галечных пляжей Сукко и Утриша.

**Юридическая чистота и выгода:**
* **Собственник:** один взрослый.
* **Документы:** полная сумма в договоре купли-продажи. Никаких занижений, рисков и скрытых схем.
* **Обременения:** отсутствуют. Квартира свободна физически и юридически, никто не прописан. Подходит под ипотеку любого банка, в том числе семейную.
* **От застройщика:** прямая продажа от собственника без комиссий и переплат.

Это одна из самых ликвидных квартир в данном районе. Новый дом, свежий ремонт, закрытая территория и идеальная юридическая история — именно такой формат ищут покупатели и арендаторы в Анапе.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Квартира активно показывается, и этот вариант не задержится в продаже. Покажем в удобное для вас время.