Участок 8 сот. (ЛПХ)

Уникальный участок 8 соток с ручьем в х. Усатова Балка. Газ и свет по меже!

Мечтаете о своем доме с видом на журчащий ручей? Такой вариант выпадает редко!
На 1 фото представлен вариант возможного оформления части участка.

Продается земельный участок площадью 8 соток в живописном месте — в самом начале хутора Усатова Балка. Это идеальное место для тех, кто хочет жить на природе, но не отказываться от городских благ.

Главная «изюминка»: Прямо по центру надела протекает природный ручей! Это готовая основа для потрясающего ландшафтного дизайна: вы сможете сделать мини-водопад, декоративный пруд с мостиком или зону релаксации у воды. Здесь будет не просто красиво, а по-настоящему волшебно!

Преимущества участка:
✅ Статус: Земли ЛПХ (разрешено строительство жилого дома).
✅ Расположение: х. Усатова Балка, самый въезд.
✅ Размер: 8 соток (ровной прямоугольной формы).
✅ Фасад: 16 метров (широкая фронтальная часть).
✅ Коммуникации: Центральный газ, вода и электричество по меже! Вам останется только подключиться — экономия на подводке до 500 000 рублей!
✅ Чистота: Участок неосвоенный, без старых фундаментов, построек и мусора, готов к началу строительства.

Звоните, покажу в любое удобное время!