Дом 160 м² на участке 5.02 сот

Уютный дом 160 кв. м , в предчистовой отделке, готов под ваш ремонт!
На участке более 5.02 соток , 18 метров фасад
Просторный, светлый дом с продуманной планировкой, в котором всё подготовлено для чистовой отделки и покраски стен под ваш вкус.
Из окон открывается живописный вид на горы, поля и город.

🔹 Первый этаж
Просторная прихожая — 15 кв. м
Лестница на второй этаж у входа
Санузел с душевой
Гостевая комната — 14 кв. м
Кухня-гостиная — более 32 кв. м с панорамными окнами и выходом на заднюю террасу
Котельная-прачечная

🔹 Второй этаж
Выход на балкон
Ванная комната - второй санузел
Спальня
Мастер-спальня — более 30 кв. м с отдельной детской комнатой и гардеробной

🔹 Конструкция и материалы
Стены — из блока толщиной 32 см с дополнительным слоем минеральной ваты 10 см для отличной теплоизоляции, а фасад облицован декоративным кирпичом
Окна — с двойным стеклопакетом для сохранения тепла
Потолки — высокие, более 3 м
Пол без финишной стяжки — можно сделать тёплый пол по своим параметрам
Фундамент — плита глубиной 4 м (не ленточный)
Межэтажные перекрытия — монолитные
Есть утеплённый чердак — удобное место для хранения

🔹 Коммуникации
Газ — (экономично и удобно)
Электроснабжение — 15 кВт
Центральное водоснабжение и канализация — без необходимости автономных систем

🔹 Участок и инфраструктура
Участок более 5 соток с фасадом 18 м — достаточно места для сада, зоны барбекю, детской площадки и бассейна, машино место на 4 автомобиля и более.
Детский сад — в 500 м, ещё один строится в 250 метрах
Школа — в 1,5 км
В 5 минутах — минимаркет, супермаркет «Магнит», пункты выдачи, футбольный стадион и большой парк
До моря — 15 минут на машине, до Анапы — 10 максимум минут
Хорошие дороги, уличное освещение и комфортная инфраструктура.