Дом 95 кв.м на участке 4.2 сот

🏡 Продаётся уютный одноэтажный дом в станице Гостагаевская 🏡

🌟 Дом 2020 года постройки, расположен в живописном месте на юго-западе станицы. Из окон открывается великолепный вид, а сам дом находится в отличном состоянии, готов к проживанию.

Основные характеристики:

Площадь дома: 95 м²
Материал: газоблок (25 см) с утеплителем (минвата 5 см) и декоративной штукатуркой
Планировка:
2 спальни
Просторная кухня-гостиная
Застеклённая терраса с выходом на летнюю кухню
Подвал: просторный и сухой (23 м²)

Коммуникации:

Центральный водопровод
Электричество (15 кВт)
Септик
Отопление: электрический котёл, тёплый пол по всему дому + радиаторы
Газопровод по границе участка, подключение возможно без проблем
Участок:

Площадь: 4,25 сотки
Двор и отмостка выложены тротуарной плиткой
Откатные ворота
Ухоженный участок с газоном и плодовыми деревьями

Инфраструктура:

Магазин в 5 минутах ходьбы
Вайлдберрис — 10 минут пешком
Магнит — 20 минут пешком
До центра станицы — 5 минут на автомобиле
О станице Гостагаевская:
Станица расположена всего в 20 км от города-курорта Анапа и 22 км от Черного моря. Это популярное место для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт проживания. В станице есть всё необходимое для жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки, рынки и регулярный общественный транспорт до Анапы.

Преимущества:
Всё, что есть на фотографиях, остаётся в доме, кроме холодильника, стиральной машины и большого телевизора. В подарок новым хозяевам — газонокосилка, триммер и инструменты!

Документы готовы,, нет никаких обременений, полная сумма в договоре!

📞 Звоните, чтобы договориться о просмотре! 🌟