Готовый бизнес 4000 кв.м

муниципальное образование Анапа, станица Гостагаевская
Статус:
Архив
Тип:
Продажа
Нас. пункт:
ст-ца Гостагаевская
Общая площадь:
4000 м²
Тип:
готовый бизнес

Продается за

46 350 000 ₽

№ объекта

25965

Продается поместье в традиционном русском стиле.
Расположение: Краснодарский край, Анапский район, предгорье Кавказского хребта, удаленность от станицы Гостагаевская -3 км,
от аэропорта г. Анапы - 20км, от г. Анапы – 15км.
Общая площадь поместья - 40 га.
Территория включает в себя склон горы, поля, холмы, озеро, и окружена лесом заказника. Вдоль секторов №№1,2 и 5 протекает река Хаджи-Абрамка.
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (для сельскохозяйственного производства). Поместье функционирует в форме индивидуального крестьянского (фермерского) хозяйства.
Возможен перевод земель (по частям) в земли поселений (под коттеджное строительство).
Электроэнергия: подстанция на 90кВт.
Четыре скважины. Три - с питьевой водой, одна - лечебная йодо-бромная.
Поместье разбито на секторы:
1-й сектор: усадьба. Состоит из 2 домов (1-й дом - 1500м2, 2-й дом - 1300м2) и бани-спорткомплекса (300м2), расположенных вокруг озера (30м х 100м). В озере водится рыба.
Здания построены из цельного бруса 20х20см ангарской лиственницы, покрытой натуральным льняным маслом. Постройки - без внутренней отделки. Под установку готовы оконные коробки и дверные блоки из ангарской лиственницы. Кровля - брасовская черепица. На все постройки имеется разрешение на строительство Администрации Анапского района.
2-й сектор: питомник вечнозеленых растений в 6500 саженцев (можжевеловые, туи и др.).
Общая площадь сектора 1и 2 составляет 13,1 га
3-й сектор: молодой сад в 450 деревьев, виноградник в110 кустов 20 сортов, и поле общей площадью 9,2 га. Сектор разделен дорогой, ведущей к собственному капитальному мосту, соединяющему 3-й и 4-й секторы.
Между секторами 1 и 2 и сектором 3 проходит внутренняя дорога, которая ведет к въездным воротам.
На сектора 1, 2 и 3 выдано одно свидетельство на право собственности. Возможна продажа 1, 2 и 3 секторов отдельно от других частей поместья.
4-й сектор: дубовая роща площадью 3,2 га (отдельное свидетельство на право собственности), и хозяйственные постро

№ объекта:
25965
Дата размещения:
11.01.16