3-к. квартира 66 м², 5/5

Сердце Анапы, ул. Ленина! Продается уютная просторная трешка 66 кв на 5 этаже в знаменитой старой «пятиэтажке» с потрясающим видом из окон.

О квартире:

· Адрес: ул. Ленина, 177, 5 этаж (последний), кирпичный дом.
· Площадь: общая 66 кв.м., жилая 42 кв.м.
· Планировка: изолированные комнаты (10, 12 и 16 кв.м.), кухня 9 кв.м., раздельный санузел (ванна + туалет), просторный балкон и терраса.
· Состояние: квартира в жилом состоянии, требует косметического ремонта под ваш вкус. Чистые подъезды.
· Коммуникации: все центральные (свет, вода, канализация, газ).

Ключевые преимущества:

· Идеальное расположение: В шаговой доступности вся инфраструктура: школа номер 7( для ваших детей), ТЦ Красная площадь, кинотеатр, магазины, кафе, банки, храм, остановки транспорта. До моря и центрального пляжа — 15-20 минут пешком или 5 минут на автобусе.
· Выгодная цена за «центр»: Цена ниже рыночной за аналоги в этом районе. Отличная возможность для инвестиций или для жизни в самом сердце курорта.
· Вид: С пятого этажа открывается прекрасный вид на зеленый двор в обе стороны.
· Простор и свет: Большие окна, солнечные комнаты.

Для кого:

· Для семьи, которая хочет жить в центре курортного города.
· Для инвестиции — квартира легко сдается в курортный сезон.
· Для тех, кто ищет вариант «под себя» и готов сделать свежий ремонт.

Минусы (честно): 5-й этаж без лифта.Но зато над головой никто не будет топать!

Остается кухонный гарнитур, плита. Мебель и техника по договоренности.

Один взрослый собственник. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Вся сумма в договоре.

Звоните, чтобы договориться о просмотре!