Участок 10 сот. (ИЖС)

Внимание !!! Коммерческое предложение !!!

Единственный участок для строительства многоквартирного дома !!!

Участок идеально ровный. Общая площадь 10 соток. Фасад 30 метров.
Основным видом разрешенного использования земельного участка является малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
Согласно разрешительным документам разрешено строительство многоквартирного жилого дома (домов) высотой до 15 метров и этажностью 4 надземных этажа, включая цокольный. Процент застройки территории строением составляет от 10% до 50%.
В основные виды разрешенного использования входит так же строительство Торгового центра до 4 этажей, спортивного комплекса, и др.
Участок имеет выгодное местоположение. Рядом расположены многоквартирные дома советских годов постройки, а также новые коттеджи.
В Гай-Кодзоре есть собственная средняя общеобразовательная школа №14 с хорошими отзывами о преподавательском составе, 2 детских сада – «Малышок» №21 и «Радуга». И школа и сад в шаговой доступности. Для комфортной жизни в поселке работает банк, банкоматы, почтовое отделение, магазины разной направленности, аптеки. Функционирует собственный Дворец культуры, где выступают разные кубанские коллективы. Что немаловажно, в Гай-Кодзоре есть собственная амбулатория и отделение скорой помощи.
Гай-Кодзор расположен в 10 км. от Анапы, между Малыми Кавказскими горами. Природа очень красивая и разнообразная. Реликтовые леса на склонах предгорий соседствуют с полями и виноградниками. Основной вид деятельности здесь - виноделие. Самый крупный производитель ‒ винодельческое хозяйство «Виноградники Гай-Кодзора», где трудятся в том числе и французские виноделы. До ближайшего пляжа 10 км. - пляж Варваровская щель.
Не упустите возможность выгодно инвестировать и вернуть вложения с хорошей прибылью при продаже квартир!