Дом 81.1 м² на участке 12 сот

Предлагаем вам приобрести просторный и функциональный **дом площадью 81.1 квадратных метров**, расположенный на большом земельном участке размером **12 соток**. Это предложение идеально подойдет для тех, кто мечтает о собственном уголке комфорта и уединения в живописной местности.

### Основные характеристики дома:

* **Простор и удобство**: Дом имеет один жилой этаж общей площадью 81.1 квадратных метров. Внутри предусмотрено две комнаты, обеспечивающие достаточное пространство для комфортного проживания всей семьи.
* **Возможности расширения**: Существует прекрасная возможность увеличить площадь жилья путем обустройства мансардного этажа площадью около 60 квадратных метров.
* **Современное отопление**: Отопительная система работает на природном газе, гарантируя эффективное и экономичное поддержание тепла в холодное время года.
* **Удобства и коммуникации**: Все необходимые удобства находятся непосредственно в доме, включая санузел. Электроэнергия 15 квт, магистральный газ, а водоснабжение обеспечивается собственной скважиной.
* **Тепло и сухость**: Благодаря качественным материалам и грамотному проектированию, дом отличается хорошей теплоизоляцией и отсутствием сырости.

### Дополнительные преимущества:

* **Баня и бассейн**: На территории участка имеется полноценная баня с готовым парильным отделением и электрическим теплым полом. Тут же расположен (запланирован) небольшой бассейн размерами 2x2,5 метра, который необходимо доделать.
* **Навес и гараж**: Для вашего автомобиля предусмотрен удобный навес с автоматическими воротами.
* **Зона отдыха**: Участок украшен красивым садом и величественным старым дубом, создающим приятную атмосферу для отдыха на свежем воздухе.
* **Дополнительные строения**: Имеются хозяйственные постройки, включая курятник, предоставляющие дополнительные возможности для организации быта.

### Инфраструктура района:

Станица Гостагаевская обладает развитой инфраструктурой, включающей магазины, аптеки, детские сады и школы, что обеспечивает все необходимое для комфортной повседневной жизни.

Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто стремится создать собственный уголок спокойствия и гармонии среди природы, наслаждаясь всеми благами цивилизации.