0
Продается индивидуальный пятикомнатный жилой дом в средиземноморском стиле общей площадью 290,7 кв.м на участке 8 сот. Дом находится в пригороде Анапы поселке Супсех, из дома открывается великолепный вид на Анапу и море. Дом имеет следующие характеристики: первый этаж - общая площадь 147,2 кв.м., прихожая - 16 м2, гардеробная - 7 м2, гостиная+столовая+кухня – 45 м2, две спальни - 20,4 м2 и 17,4 м2, кабинет 16 м2, два санузла 7 м2 и 3,8м2 и кладовая -3,4 м2. Второй этаж – мансарда. На мансарде есть жилая комната 20,4 м2 и санузел 3,5 м2. Дом имеет второй свет – холл мансарды площадью 19,7 м2 имеет окно на юг, которое освещает лестницу на мансарду и прихожую первого этажа. Вход в дом с террасы площадью 28,5 м2, имеющей общую кровлю с домом. В цокольном этаже гараж на две машины площадью 49,8 м2 и котельная 11,1 м2. Дом построен с соблюдением всех норм СНИП, фундаменты заглублены от 0,9 м до 1,4 м в однородный суглинок, что ниже глубины промерзания грунта. Армирование фундамента, бетонных колонн и монолитных перекрытий сделано в соответствии с проектом конструктора, соответствует требованиям к строительству в условиях сейсмичности г. Анапа. Стены дома – энергосберегающие: керамзитовый блок – толщиной 40 см с тремя воздушными камерами, дополнительно утеплен негорючей твердой минплитой - 5 см, облицован снаружи красным кирпичом, связанной с блоком металлической армирующей сеткой. Стены оштукатурены снаружи и внутри. Всё это даёт общую толщину стен 58 см, и обеспечивает комфортный температурный режим в доме зимой и летом. В доме центральное водоснабжение, электроснабжение, газ, канализация – в септик. Дом оборудован современной автоматически управляемой газовой котельной. Режим работы котельной зависит от задаваемой температуры воздуха в доме и температуры наружного воздуха. В общих помещениях устроены теплые полы, в комнатах – итальянские приборы отопления (батареи). Сделана необходимая проводка для интернета, спутникового телевидения.
