Участок 10 сот. (ИЖС)

Участок 10 соток с видом на море!
Ближайший пригород Анапы - живописное с.Супсех. Два фасада!

🌊 Шикарный, панорамный вид на море и чистейший горный воздух (предгорье).

Идеальное место для круглогодичного проживания или строительства гостевого дома/коттеджа с видом на побережье.

🏡 Характеристики участка:
· Площадь: 10 соток (правильной формы).
· Длина участка: 40 метров.
· Два фасада (два въезда!): 30 метров и 22 метра. Это огромное преимущество — можно сделать два отдельных входа или разбить на две очереди строительства.
· Форма участка позволяет комфортно разместить большой дом, зону отдыха, сад и парковку.

🏠 Что уже есть на участке (хозпостройки):
· Вагончик для временного проживания/хранения инструмента.
· Недостроенное капитальное строение 12,5м х 4,5м — отлично подойдет под гараж + баню (или мастерскую, летнюю кухню).
· Летний душ + септик (локальная канализация).
- Колодец

💡 Коммуникации:
· Газ, вода, электричество проходят по границам участка с двух сторон (вдоль обоих фасадов).
· Вам не нужно тянуть трубы через соседей — просто сделайте врезку со стороны любого въезда.

📄 Юридический статус:
· Чистая сделка. Один собственник (физическое лицо).
· Срок владения: более 5 лет (полная сумма в ДКП).
· Никаких арестов, споров, обременений. Готов к продаже.

🎯 Для кого этот вариант:
· Кто ищет участок с видом, а не с забором соседа.
· Кто ценит здоровый климат (горный воздух + море).
· Инвестор под гостевой дом (два въезда — идеально для парковки и потока гостей).
· Кто хочет свой гараж/баню уже в базовой комплектации.

📞 Звоните или пишите в чат Авито. Приезжайте смотреть — вдохновение гарантирую.