Дом 102 м² на участке 5.67 сот

Продаётся новый одноэтажный дом 102 м² на участке 5,67 соток в х. Красный Курган (Анапский район). Дом построен в 2025 году, введён в эксплуатацию — документы готовы, можно оформлять сделку сразу. До пляжа Витязево — 10 минут на авто, до центра Анапы — 20 минут.

3 спальни, кухня-гостиная, совмещённый санузел. Общая площадь — 102 м².

Конструктив: буронабивной армированный фундамент, стены — керамзитобетонные блоки с утеплением, фасад — декоративная штукатурка, цоколь — искусственный камень. Кровля — металлочерепица, окна — металлопластиковые, входная дверь — металлическая.

Внутри: стены оштукатурены гипсовой смесью, пол — песчано-цементная стяжка, электрика разведена. Тёплые полы смонтированы в прихожей, гостиной и санузле (готовы к подключению). Радиаторы установлены в спальнях.

Коммуникации: электричество 15 кВт (центральное), вода центральная, канализация — септик. Газ проходит по границе участка — возможность подключения.

Участок благоустроен: засыпан качественным чернозёмом, вдоль забора высажены деревья. Забор по периметру (металл, 1,8 м), фасадный забор и ворота — металлический штакетник графит. Парковка 46 м, отмостка по периметру дома, дорожка от калитки.

Инфраструктура рядом: магазины, Пятёрочка, детский сад, школа, торговый комплекс. Асфальтированный подъезд, остановка транспорта.

Ипотека возможна. Собственник.