1) Фасад 80м на автотрассу на Крым.
2) ж/д станция Юровская 700 м.
3) Земля в собственности (не паи, не аренда), владеем с 1992 г, первые и единственные собственники. Земля - КФХ (крестьянско- фермерское хозяйство). Планировалось на части земель (на нижней части 3.2 га, примыкающей к Иваново) развить частную винодельню и на ее основе экотуризм. А верхнюю часть (5 га) отвести под виноградники.
4) Земля подходит к нас. пункту Иваново - в паре десятков метров доступны все коммуникации (газ, вода, электричество).
5) Грунтовые воды порядка 7-8 м - легко организовать поливное земледелие.