0
Уникальное инвестиционное предложение в сердце Азовской Ривьеры: Земля для ваших амбиций в Кучугурах
Представляем к продаже исключительный земельный массив площадью 46 соток в легендарном курортном поселке Кучугуры.
Это не просто участок — это готовый холст для реализации масштабного проекта всего в 700 метрах от теплого песчаного пляжа Азовского моря. Участок уже прошел межевание и разделен на несколько меньших наделов, что открывает беспрецедентную гибкость для девелопера, инвестора или созидателя своей курортной империи.
Ключевые преимущества и параметры участка
· Уникальный размер и готовность: Участок площадью 46 соток уже отмежеван на несколько отдельных наделов. Это позволяет вести поэтапное освоение, продавать части или реализовать комплексный проект с разными функциональными зонами.
· Идеальная локация: Всего 700 метров (10-15 минут пешком) до песчаного пляжа Азовского моря с пологим, безопасным входом в воду. Зона вне ограничительной 500-метровой береговой черты, что снимает риски, связанные с прибрежным законодательством.
· Максимальная правовая ясность: Земли населенных пунктов с разрешенным использованием под Индивидуальное Жилищное Строительство (ИЖС). Это надежный правовой статус, упрощающий получение разрешений на строительство.
· Инфраструктура и коммуникации: Поселок обладает всей необходимой для жизни и туризма инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, амбулатория, банк. По границам участка или в непосредственной близости проходят основные коммуникации (электричество, водопровод).
· Природный курортный потенциал: Рядом — знаменитые лечебные грязевые вулканы Плеваки и термальные источники, что создает идеальные условия для оздоровительного и SPA-туризма.
Ваши возможности: от мечты к реальности
Данный земельный массив — это редкая возможность для создания прибыльного бизнеса или комфортного жилого комплекса в одном из самых перспективных курортов Кубани.
· Для Индивидуального Жилищного Строительства (ИЖС): Постройте частную резиденцию, дом для большой семьи или разделите территорию на элитные участки под коттеджи с общей концепцией.
· Малоэтажный многоквартирный комплекс: Реализуйте проект комфорт- или бизнес-класса с апартаментами для круглогодичного проживания или сезонной аренды. Гибкость межевания позволяет оптимально зонировать территорию под жилые корпуса, паркинг и зоны отдыха.
· Гостиничный и туристический бизнес: Создайте гостевой комплекс, мини-отель, апарт-отель или базу отдыха. Близость моря, лечебных грязей и термальных источников обеспечит стабильный поток туристов в течение всего года.
· Смешанная застройка: Комбинируйте форматы! Например, жилой корпус для долгосрочной аренды, несколько гостиничных коттеджей и коммерческие помещения (кафе, прокат, SPA) на одной территории.
Почему Кучугуры? Почему сейчас?
Кучугуры — это динамично развивающийся курорт Таманского полуострова. Администрация Краснодарского края утвердила планы по созданию здесь крупного туристического кластера в рамках стратегии развития до 2031 года. Инвестиции в недвижимость в этой локации — это вложение в активно растущий рынок с долгосрочной перспективой.
Не упустите шанс стать владельцем ландшафта для создания собственного курорта, жилого квартала или успешного бизнеса на берегу Азовского моря. Эта земля готова принять ваши самые смелые идеи.
Для получения детальной информации, координат и условий продажи — свяжитесь с нами прямо сейчас. Сделайте первый шаг к воплощению вашего проекта в жизнь.
Объект №178888
