Участок 8 сот. (ИЖС)

8 соток ИЖС в Витязево | Вид на море с 1 этажа

В Витязево немало участков у моря. Но далеко не с каждого море действительно видно. Тем более с первого этажа будущего дома.

Предлагается угловой участок 8 соток на возвышенности, рядом с коттеджным посёлком EDEN Village. Здесь открытый вид на Чёрное море уже с уровня первого этажа, а со второго — практически беспрепятственная панорама побережья.

Именно расположение делает этот участок особенно интересным. Вид, ради которого в других местах приходится строить третий этаж или выходить на крышу, здесь доступен значительно ниже.

О самом участке

8 соток, ИЖС. Широкий фасад 25 метров, глубина около 30 метров. Угловое расположение позволяет грамотно разместить дом, организовать удобный въезд, парковку, бассейн, террасу и приватную зону отдыха.

Участок расположен на возвышенности, не подверженной подтоплению. Соседние земельные участки уже выкуплены, вокруг формируется современная частная застройка. Рядом жилые дома и коттеджные посёлки.

Асфальтирование улицы ожидается по мере её застройки. На сегодняшний день подъезд к участку имеется.

Коммуникации — важная часть стоимости

Газ, центральная вода, центральная канализация и электричество проходят по границе участка.

Все предусмотренные платежи за коммуникации уже оплачены. Документы и права на подключения переоформляются на покупателя в установленном порядке.

Это существенное преимущество перед участками, где покупателю ещё предстоит самостоятельно решать вопросы с инженерными сетями.

С документами тоже порядок

Земля относится к зоне Ж1 по генеральному плану — индивидуальная жилая застройка.

Имеется разрешение на строительство жилого дома. Проведены геологические и археологические исследования.

Участок юридически чистый, без обременений. Документация предоставляется для проверки перед сделкой.

Расположение

Витязево, рядом с EDEN Village.

До благоустроенного песчаного пляжа — ориентировочно 17 минут пешком. До Анапы — около 15 минут на автомобиле при обычной дорожной обстановке.

Локация сочетает близость моря, современное жилое окружение и возможность построить просторный частный дом для постоянного проживания или отдыха.

Варианты покупки и строительства

Предусмотрена рассрочка на 6 месяцев.

Также возможна покупка участка со строительством дома по программе семейной ипотеки через аккредитованного застройщика при соответствии условиям банка и программы.

При желании организуем строительство под ключ: проект, дом, ремонт, терраса, бассейн, баня, парковка, забор и благоустройство.

И последнее, на что стоит обратить внимание.

Площадь участка можно выбрать. Проект дома можно изменить. Отделку, планировку и благоустройство — сделать на свой вкус.

Но расположение участка и вид из его окон после покупки уже не изменить.

Здесь море становится частью вашего будущего дома, а не просто красивым словом в объявлении.

Приезжайте посмотреть участок лично. Покажу границы, видовые точки, подъезд, коммуникации и документы. На месте преимущества этой локации становятся гораздо понятнее, чем на фотографиях.