Гостиница 18 номеров

**🌟 Уникальная возможность! Продается высокодоходная база отдыха в живописном хуторе Семигорский 🌟**

**📍 Расположение:**
Краснодарский край, муниципальное образование Новороссийск, хутор Семигорский.
Всего **20 минут** на автомобиле до черноморских пляжей Анапы и Новороссийска! Удобный подъезд по **федеральной трассе** с высоким трафиком.

**🚀 Ключевые преимущества:**
✔️ **Действующий бизнес** с окупаемостью **4-5 лет**.
✔️ **16 га** благоустроенной территории в окружении лавандовых полей, виноделен и гольф-клуба «Раевский».
✔️ **Раскрученный бренд** с наработанной клиентской базой и положительной репутацией.
✔️ Вся инфраструктура — в **частной собственности**.

**🏡 Инфраструктура базы:**
- **Гостиница** 700 м²: 12 номеров (6 двухместных, 5 трехместных, 1 четырехместный).
- **2 домика рыбака** (на 6 чел. каждый), **3 коттеджа**.
- **2 банкетных зала** (60 и 150 человек), **9 беседок** (вместимость до 100 чел.), **навес на 40 чел.**
- **Парк развлечений «WAKE BRO»**, теннисный корт, бассейн, 2 русские бани.
- **Собственный зарыбленный пруд** для рыбалки и отдыха.
- **Завод по розливу воды** с лицензией, сертификатами и артезианской скважиной.

**✅ Коммуникации:**
- **Газ** и **электричество** (2 точки подключения по 15 кВт).
- Готовность к **круглогодичному приему гостей**.

**📈 Потенциал для роста:**
- Возможность расширения услуг (SPA, экскурсии, агротуризм).
- Уникальное расположение на туристическом маршруте.

**📞 Звоните прямо сейчас!**
Готова ответить на все вопросы и предоставить видеообзор территории. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в сердце Краснодарского края!

**P.S.** Идеально для инвестиций или создания семейного дела с доходом от отдыха и природы! 🌿💧🌞

*Детали и просмотр — по запросу. Серьезным покупателям — полное сопровождение сделки.*