Гостиница 70 номеров

Витязево , на проспекте Южном у Паралии
🔹 Тип: Малая гостиница
🔹 Общая площадь здания: 2 220 кв.м
🔹 Этажность: 4 этажа + подземный этаж
🔹 Год ввода в эксплуатацию: 2015
🔹 Площадь земельного участка: 1 000 кв.м (в частной собственности)
🔹 Категория земель: земли населённых пунктов
🔹 Назначение: курортно-рекреационное
🔹 Дата присвоения: 2009

📍 Локация:
Курортный посёлок Витязево, пригород Анапы
— До песчаного пляжа — всего 700 метров
— 2 минуты пешком до центральной аллеи «Паралия»
— В шаговой доступности: аквапарк, дельфинарий, цирк, луна-парк, спортивные объекты и развлечения

🏨 О гостинице:
Общая вместимость: 70 номеров (2,3х,4х-комнатные+1)
Все номера оборудованы мебелью, техникой и санузлами, есть балконы
Работает круглогодично – устойчивый спрос даже в межсезонье
Популярна у туристов, спортивных команд и организованных групп
(сотрудничество с "Воллейград" и "Лок Витязь")

🛎 Инфраструктура и удобства:
Собственная огороженная территория
Бассейн для взрослых и детей
Тренажёрный зал 200 кв.м
Зоны отдыха, мангальные и барбекю-площадки
Полноценное питание по системе «Всё включено»
Детская зона с присмотром, анимация
Центральные коммуникации
Отлаженная онлайн-система бронирования и оплаты

📈 Финансовая модель и потенциал:
Стабильный доход круглый год
Высокая заполняемость в сезон и вне его
Возможность масштабирования и расширения услуг
Показатели рентабельности подтверждаются
Бизнес готов к передаче с полной операционной поддержкой

🔄 Причина продажи:
Собственник выходит в новые инвестиционные проекты, открыт к передаче бизнеса с обучением и внедрением в текущие процессы.
Метод расчета обсуждается, частичный бартер, рассрочка, кредитные средства.