0
Продается помещение свободного назначения , площадью 348 кв.м. Отдельный вход, фасад на улицу.Очень Ликвидная Коммерция на кольце с Огромным пешеходным и авто трафиком по 135 т.р за квадрат. В здании два парадных входа для клиентов и два задних входа для разгрузки товара или персонала. Возможно разделить на два отдельных помещения примерно по 175 квадратов или даже на три (удачная планировка с большим количеством окон и входов позволяет это сделать).
Огромная парковка с двумя отдельными въездами, постоянно нарастающий трафик, также есть ранее согласованный проект благоустройства прилегающей территории и возможность ещё большего расширения помещения. Коммуникации все центральные. Здание практически отдельно стоящее, все окна легко можно сделать панорамными. Есть возможность использования подвала для увеличения складской площади.
В помещении постоянный надёжный арендатор, также в аренду хочет зайти сеть магазинов «Магнит» с заключением договора на 5-10 лет и стабильной месячной арендой 348т.р. (1т.р. за квадрат с индексацией каждый год). Подходит для любого вида бизнеса.
