Дом 88.3 м² на участке 6 сот

### Продается уютный дом в ст. Гостагаевской – просторный и ухоженный!

📍 Выгодное расположение:
- Станица Гостагаевская – спокойное, зеленое место с развитой инфраструктурой.
- До моря – ~12 км (15-20 минут на машине), до Анапы – ~15 км (удобный выезд по трассе).
- До центра станицы – 20 минут пешком (магазины, рынок, остановка).
- Тихий район, свежий воздух, но при этом все необходимое рядом.

🏡 О доме:
- Площадь 88,3 м² – просторнее, чем кажется!
- 3 отдельные спальни – места хватит всей семье.
- Кухня, санузел, коридор – косметический ремонт, можно заехать и жить.
- Коммуникации: газ, центральная вода, септик, электричество 15 кВт – никаких проблем с подключением!

🌿 Участок 6 соток:
- Не огорожен – можно установить забор по своему вкусу.
- Ухоженный огород и сад – свои фрукты/овощи без лишних затрат.
- Сарай – место для хранения инструментов или дров.

✅ Дополнительные плюсы:
- Никаких обременений – чистая собственность, быстрая сделка.
- Хорошая транспортная доступность – легко добраться до Анапы, рынка, моря.
- Тихий район – минимум соседей, максимум уюта.

💰 Отличный вариант для тех, кто ищет:
✔ Дом под постоянное проживание с перспективой благоустройства.
✔ Дачу недалеко от моря – можно приезжать на лето или сдавать в сезон.
✔ Инвестицию – станица развивается, цены растут!

📞 Звоните – покажем в любое время! Собственник, торг уместен!