Участок прямоугольный. Находится в новом коттеджном квартале. В пешей доступности одна из центральных улиц Витязево (Черноморская), где находится вся необходимая инфраструктура (магазины, остановка общественного транспорта и т.д.). Микрорайон активно застраивается новыми домами, ветхого фонда нет. По мере его застройки будет расти цена на землю. Школа, детский сад и новый стадион находятся в 1 км. Тихое уютное и экологически чистое место для жизни и отдыха на черноморском побережье.