Дом 120 кв.м на участке 30.09 сот

Продаю земельный участок в центре хутора Уташ.
30 соток, фасад 24 м. Асфальт до ворот.
На участке каменный дом (1955), реставрированы стены и крыша, пристроены сени и санузел. Центральная вода и электричество, прописка, газ по границе участка.
На участке более 100 плодовых деревьев, большинство посадки 2013-2017 года. Сад ухожен, плодоносит. Старинный функционирующий колодец.
Документы в порядке, один собственник.