1-к. квартира 38 м², 6/17

Продам 1-комнатную квартиру в Анапе: 38,1 м², в т.ч. застеклённый балкон 3,6 м²; 6/16 этаж; евроремонт. Жилая 17,8 м², кухня 9,7 м², совмещённый санузел 3,6 м², прихожая 3,4 м². Один взрослый собственник, жильё не единственное.

Микрорайон Горгиппия с развитой инфраструктурой. По периметру двора, в доме и лифтах — видеонаблюдение. 2 лифта (грузовой и пассажирский) с голосовым сопровождением, 2 выхода на улицу. Дом: кадастровый номер 23:371003000:10005, керамзито-бетонные блоки, железобетонные перекрытия, пандус. Во дворе детские и спортивные площадки, аттракционы, тренажёры, прорезиненное покрытие, воркаут, зоны отдыха, футбольное поле, места для авто инвалидов.

Расположение: за домом гимназия Эврика и новый детсад; 10 мин до ТРЦ Красная Площадь, супермаркетов, клиник и моря. 15 мин пешком до парка Ореховая роща и набережной; рядом Черноморский и Императорский парки. До моря 1520 мин — песчаный и галечный пляжи.

Квартира не сдавалась, низкие коммунальные платежи. Ремонт: натяжные потолки, ламинат, новая сплит-система, регулировка батарей. Лоджия застеклена, утеплена, может быть отдельной комнатой. Мебель остаётся: кухонный гарнитур, диван, шкаф на всю стену, мебель в прихожей. Бытовой техники не будет. Чистый подъезд.

Шаговая доступность: остановка 4 мин, гимназия 3 мин, детсад Волшебная Страна 8 мин, новый детсад 3 мин; строится поликлиника. Магнит и Пятёрочка 23 мин, ТРЦ 15 мин, салон красоты, Черноморский парк 3 мин, кафе 5 мин, банк 5 мин, ПВЗ Ozon, WB, Яндекс Маркет 2 мин в доме; рядом Лукойл, Светофор. Есть всё для жизни: заезжай и живи! Документы готовы, 2 группы соседей. Подходит для проживания и инвестирования.