0
Продается коммерческая, общей площадью 572м2.
Гостевой дом на 10 номеров (40 человек), кафе, плюс 1й этаж для проживания хозяев. Год постройки 2013.
Дом - три этажа плюс мансарда и подвал. Панорамный вид на море, горы и Анапу. Архитектура: три эркера, башенка, балконы, лоджия и две террасы: на нижней террасе (65 кв.м) мангал, замок-водопад с небольшим ручьем и прудиком, вечнозеленые растения, столики, кухня для самостоятельного приготовления пищи отдыхающими, прачечная. На верхней террасе: красота морского простора. Здесь оборудовано кафе.
Общая площадь 632кв. м (572дом + 60 жилые домики). Все коммуникации. Материал дома: керамзитовые блоки, монолитные перекрытия этажей. Разноуровневая крыша. Стены: система «теплый фасад» со штукатуркой короед, цоколь – полированный керамогранит.
Земельный участок 7,5 сот. Фасад 19м. Категория земель – земли населенных пунктов.
1 этаж: две спальни и гостиная с полукруглыми эркерами и балконом с видом на море, кухня-столовая (36 кв.м) с «французским окном в пол» для выхода в сад, санузлы, теплый водяной пол, сплит-ситемы. На 1 этаж два изолированных входа.
2 этаж: пять гостевых номеров (на 3-4 чел). В каждом номере свой санузел. Балконы, лоджии, сплит-системы.
3 этаж: 3 гостевых номера ( на 3, 4 и 6 чел). Один с санузлом в номере, 2 других имеют общий санузел на 2 номера). Сплит-системы. На этом же этаже летнее кафе площадью 86 кв.м со столиками на террасе. Оснащено комплектом оборудования общепита (холодильники, морозильник, печь, духовой шкаф, бойлер, грильница, блинница, миксер для коктейлей, тепло и холодильная витрины).
Мансардный этаж: застекленная
