2-к. квартира 49 м², 1/3

Продаётся уютная квартира в посёлке Цибанобалка, ближайшем пригороде Анапы

🔹 Общая площадь: 49 м²
🔹 Планировка: 2 раздельные просторные комнаты (детская и зал), кухня с современным ремонтом, лоджия под жилую комнату, раздельный санузел.

🔹 Ремонт и оснащение:
- Качественный ремонт во всех помещениях.
- Кухня на заказ с новой встроенной техникой.
- Лоджия утеплена, с тёплым полом, шкафом-купе и двуспальной кроватью.
- Практически вся мебель и техника остаются.
- Новая железная дверь в тамбуре, декоративная штукатурка в подъезде.

🔹 Коммуникации: Центральные, индивидуальное газовое отопление.
🔹 Дом: Утеплён, фасад обшит короедом.

Бонус: Собственный огороженный дворик с капитальным навесом на машину и отсыпкой мелким камнем.

📍 Расположение:
- В самом центре посёлка, в тихом зелёном дворе с детской площадкой.
- 5 минут пешком до садика, школы, почты.
- Магазины («Магнит», «Пятёрочка»), ярмарка, храм, амбулатория – в шаговой доступности.
- До песчаных пляжей Витязево и Джемете – 10 мин на машине (4 км).
- До Анапы – 15 мин (10 км).

📌 Дополнительно:
- Один собственник, без обременений и залогов.
- Возможен торг для серьёзных покупателей.

Звоните – отвечу на все вопросы и организую просмотр!