Земельный массив. Первая линия Азовского моря. Земли населенных пунктов, назначение - ижс (малоэтажная застройка). Размежеван на участки с адресами. Общая площадь 500 соток. Рельеф спокойный, относительно моря на средней высоте (около 15-20 м). До жилых домов 1,2 км. Под поселок. Есть археология.
Объект №94757