Дом 110 кв.м на участке 3.5 сот

Уютный дом🏠 в ближайшем пpигoродe города - куpоpта Aнaпа, 100кв.м + тepрaсa 9 кв.м, нa учacткe 3.5сот, 2019 года, в 7 км от центра городa, в 2.5 км. oт лучшиx зoлoтых пляжей Джeмете.

✅Нa пepвом этaже дoмa прихожaя, полноcтью обоpудовaнная кухня-гостинaя 23.5 кв.м. c выходом нa тeррaсу 9 кв.м ,а c тeрpаcы вo двop, гдe находится мангальная зона и беседка.
На первом этаже также находится спальня 10 кв.м и совмещенный санузел с душевой, по всему первому этажу теплый пол. ✅На второй этаж ведет лестница. На этаже находятся две спальни 18.1 и 12.9 кв.м., санузел и кладовая-гардеробная 7 кв.м. Сплит-система на 2х этажах.
👆Имеется летняя кухня с выводом воды, хозблок и бойлерная, в которой находится электрокотел для аварийного отопления и водонагреватель на 80 л, разводка системы отопления.

✅Фундамент ленточный, материал стен – керамзитблок. Кровля 2-х скатная. Утепление стен 100 мм пенопласт. Внешняя отделка – штукатурка «короед». Забор по всему периметру. Двор дома вымощен природным камнем, большой навес для авто.

❗Коммуникации:
Отопление: газ, двухконтурный котел Мizudо .
Электричество: 15 Квт. Пониженый тариф . Электросчетчик день- ночь.
Водоснабжение: скважина 64 м.
Канализация: септик. Оплата за коммуналку минимальная .

✅Ухоженный , тенистый сад с бетонными дорожками и разводкой воды по всей площади сада и в теплице, со множеством цветов и редких растений . Розарий из 25-ти кустов роз. Плодоносящие персики, абрикос, яблони, черешни, груши, ремонтантная малина, смородина, инжир, сливы, хурма, шарафуга, шелковица плакучая, черевишня, гранат, виноград 7-ми сортов. Улица полностью жилая ИЖС и ЛПХ ( не сады и дачи).
Воскресенский – спокойный и уютный, быстро развивающийся и растущий пригород Анапы.

✅В шаговой доступности детский сад (300 м), школа в с. Цибанобалка. Детей отвозят и привозят на школьном автобусе. Имеется поликлиника, аптеки, продуктовые и хозяйственные магазины. Из Воскресенского всего за 5-10 минут можно доехать до песчаных пляжей Пионерского проспекта. Регулярными рейсами маршрутных автобусов можно доехать до Ж/Д-вокзала за 15 мин., до центра Анапы – 25-30 мин. Отличные, спокойные соседи.
Документы в полном порядке. Один собственник.

📞Звоните!